Проект многоквартирного дома
Все разделы документации по 87-ПП, стадия для экспертизы и рабочие чертежи.
- Стоимость
- 2,5 – 4,5 млн ₽
?
Вилка, а не окончательная цена. Ориентир построен на наших прошлых проектах. Зависит от этажности, количества квартир и стадии — эскиз, П с экспертизой или Р. Точную стоимость называем после того, как посмотрим документы, и фиксируем договором. Аванс по договору, остальное этапами по мере выпуска документации. Информация на сайте не является публичной офертой.
В стоимость не входит
- Инженерные изыскания
- Государственная экспертиза — оплачивается напрямую экспертной организации
- Технические условия на подключение
- Срок
- 60–90 дней
Что вы получите
- Архитектурные и конструктивные решения
- Инженерные разделы и наружные сети
- Разделы по пожарной безопасности и доступности
- Сопровождение государственной экспертизы
Цены и сроки
| Вариант | Стоимость | Срок | Что входит |
|---|---|---|---|
| Эскизный проект | 900 000 ₽ | 60 дней | Объём, посадка, квартирография, фасады |
| Проектная документация, стадия П, с сопровождением экспертизы | 2,5 – 3,5 млн ₽ | 60–90 дней | 12–16 разделов по 87-ПП, ответы на замечания экспертизы |
| Рабочая документация, стадия Р | 3,5 – 4,5 млн ₽ | 60–90 дней | Чертежи для строительства по всем разделам |
Как проходит работа
- 01
Исходные данные
Градостроительный план участка, технические условия на сети, инженерные изыскания. Без них проект начинать нельзя — помогаем собрать.
- 02
Концепция и посадка
Этажность, квартирография, парковки, посадка на участок и технико-экономические показатели.
- 03
Проектная документация
Стадия П: 12–16 разделов по 87-ПП — архитектура, конструкции, сети, организация строительства, пожарная безопасность, охрана среды.
- 04
Экспертиза
Сдаём документацию, отвечаем на замечания и сопровождаем до заключения. Это наша работа, а не ваша забота после сдачи чертежей.
- 05
Рабочая документация
Стадия Р: чертежи, по которым строят — узлы, армирование, спецификации.
- 06
Авторский надзор
Ведём объект на площадке: проверяем, что строят по проекту, до ввода в эксплуатацию.
Что нужно от вас
Этого достаточно, чтобы начать.
- Градостроительный план земельного участка
- Технические условия на подключение
- Результаты инженерных изысканий
Вопросы по услуге
Что такое 87-ПП?
Постановление правительства, которое задаёт, из каких разделов состоит проектная документация. Экспертиза проверяет комплект именно по нему.
Вы сопровождаете экспертизу?
Да, отвечаем на замечания и вносим правки до получения положительного заключения. Это входит в стадию П.
Есть участок. С чего начинать?
С градостроительного плана и технических условий на сети. По ним видно, что и какой высоты здесь можно строить, — до этого проектировать бессмысленно.
Можно заказать только стадию П?
Да. Стадию П берут для экспертизы и разрешения на строительство, рабочую документацию делают позже — иногда её ведёт другой подрядчик.
Кто будет вести проект?
Архитекторы, конструкторы, электрики и сметчики — в штате мастерской. Изыскатели и инженеры по сетям привлекаются, ответственность за стык разделов остаётся на нас.